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婚前双方父母出资，婚后夫妻贷款，离婚怎么算？
上海 06-29 12:49 悬赏 20 发布者:水晶 给我留言 回答:(6) 以结婚为前提，婚前双方父母都出了一笔首付（男方多，女方少），后因需要双方共同贷款一起还贷，故男女双方办理结婚登记，每月一起还贷，产证写夫妻两人名字。
现夫妻关系不好，问离婚后房产如何分割？
如女方现在想保留房屋，该怎么计算给男方钱?
父母支付的首付款是否属于赠与给双方呢，请问父母能否收回赠与？另外这笔钱双方在出资时并没有写借条之类的
之前也咨询过其他律师，有的认为婚前这部分考虑安份，婚后共同共有。
现在问题主要在婚前按份共有，但男方出资多会适当多分给男方，那么具体按什么比例？
现夫妻关系不好，问离婚后房产如何分割？
如女方现在想保留房屋，该怎么计算给男方钱?
父母支付的首付款是否属于赠与给双方呢，请问父母能否收回赠与？另外这笔钱双方在出资时并没有写借条之类的
之前也咨询过其他律师，有的认为婚前这部分考虑安份，婚后共同共有。
现在问题主要在婚前按份共有，但男方出资多会适当多分给男方，那么具体按什么比例？
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- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2015-06-29 13:25
1、这种情况，房产证上两个人的名字的话，原则上照顾男方的情况下均分。
2、具体多分多少，要看男方婚前比女方多出了多少
3、还要看婚姻关系存续时间的长短
综上，并没有具体的比例，是法院根据每个婚姻的不同情况来判决。父母出资的那部分，算是对自己子女的赠予，不能撤回。另外，具体你想那房子有时候法院会根据情况让你支付保证金到法院，把房子判给你，保证履约金作为经济补偿给男方。当然还涉及银行贷款能否变更的问题等，具体需要律师帮助可电话联系我
2、具体多分多少，要看男方婚前比女方多出了多少
3、还要看婚姻关系存续时间的长短
综上，并没有具体的比例，是法院根据每个婚姻的不同情况来判决。父母出资的那部分，算是对自己子女的赠予，不能撤回。另外，具体你想那房子有时候法院会根据情况让你支付保证金到法院，把房子判给你，保证履约金作为经济补偿给男方。当然还涉及银行贷款能否变更的问题等，具体需要律师帮助可电话联系我
- [上海-浦东新区]
- 谭玉英律师
- 7266积分
回复时间： 2015-06-29 14:55
按照夫妻共同财产分割
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-29 15:29
你好，婚后财产可以双方平均分配。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-06-29 15:30
属于夫妻共有房产，离婚时，原则上均分。
房产归女方的话，折价给男方。
父母出资，未明确的话，属于对双方的赠与，不能撤回。
详情，建议预约面谈。
房产归女方的话，折价给男方。
父母出资，未明确的话，属于对双方的赠与，不能撤回。
详情，建议预约面谈。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-06-29 17:16
如果房产证上是两个人的名字，属于夫妻共有财产理应平分。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-06-29 18:02
婚前这部分考虑按份，婚后共同共有；
婚前按份共有，原则上按出资比例，可考虑双方婚姻存续时间、对离婚是否存在过错等问题。
婚前按份共有，原则上按出资比例，可考虑双方婚姻存续时间、对离婚是否存在过错等问题。
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