存量房屋买卖合同违约问题

补充协议其中一条如下“在网签完成后1日内买方交付卖方房款人民币300000元，交付方式为：自行交接”
    与此补充协议相对应的北京市存量房合同第十条第（二）款规定：买方逾期在10日内，合同继续履行，自约定付款期限之次日起至实际支付之日止，按万分之五/日向卖方承担违约责任；逾期超过10日的，卖方有权单方解除合同。 
    网签日期是6月29日，付款期限即6月30日，7月1日起开始计算违约金，那么在7月10日如果买方拒绝支付违约金只交付300000房款的话，卖方是不是就可以有权单方解除合同？如若解除合同是不是就可以接下来按程序双方协商或通过法院解决“违约方向守约方支付总房款20%违约金”的问题。谢谢解答。