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合同租凭,违约问题
河南 04-08 21:44 悬赏 10 发布者:xiangz…… 给我留言 回答:(3) 你好!
我有一处门面房出租给他人做超市用, 双方签订合同为十年,现我要房子翻新整改,要他搬离,双方引起纠纷。当时签订合同是双方协议起草,双方签字但未按手印,且为单份(租房者保管),也没有第三方在场,请问合同负有法律效应吗?
另租房者为个人利益私自起草另一份合同,在伪造的合同上自己签上双方的名字,并按手印为自己谋求利益,请问我有追究他法律责任的权利么?(伪造的合同内容一样)
合同上只写着租期十年,未写明违约金赔付问题,现我单当面解除合同,违约金怎样算,房屋租金每月六百,半年一付,现付到今年九月。
谢谢!!!
我有一处门面房出租给他人做超市用, 双方签订合同为十年,现我要房子翻新整改,要他搬离,双方引起纠纷。当时签订合同是双方协议起草,双方签字但未按手印,且为单份(租房者保管),也没有第三方在场,请问合同负有法律效应吗?
另租房者为个人利益私自起草另一份合同,在伪造的合同上自己签上双方的名字,并按手印为自己谋求利益,请问我有追究他法律责任的权利么?(伪造的合同内容一样)
合同上只写着租期十年,未写明违约金赔付问题,现我单当面解除合同,违约金怎样算,房屋租金每月六百,半年一付,现付到今年九月。
谢谢!!!
问题补充:
重点是违约金怎样算
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701868积分
回复时间: 2011-04-08 21:55
答:协议有效;没有约定违约金时,可以主张赔偿损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-08 21:56
合同有效。伪造的合同无效。你违约,对方可要求你赔偿损失,也可要求继续履行合同。
- [河南-郑州]
- 朱书芳律师
- 21062积分
回复时间: 2011-04-09 12:27
合同有效。伪造的合同无效。你违约,对方可要求你赔偿损失,也可要求继续履行合同。律师帮助
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