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有限责任公司名下的产权房更名问题
04-12 23:41 悬赏 25 发布者:jilinx…… 给我留言 地区:吉林－吉林 回答:(2)
律师您好：我和妻子二人股份的有限责任公司，股东只有我们两人，几年前用公司的名义购买的商用楼，现在由于银行控制给小公司的房贷，只能给个人名下的贷款。我们想问下，我们可否将我们公司名下的房产更名为我们两人名下。是否需要交税。
问题补充：
我自己买我自己的楼，还要交上百万的税。我真晕了，还有其他办法可以合理避税吗？谢谢我是否可以用当时的原值，（购买房屋后，重新评估，然后曾资到公司的）我是否可以通过降低注册资金，或者将原房屋验资部分，换成现金替换验资额度。
真迷糊了
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回复时间：2011年04月12日 23时45分
1 可以，2 需要缴纳营业税5%、土地增值税(增值额的30--60%）、印花税和企业所得税25%。
提问者对最佳答案的评价：
这是正常程序
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