物业称小区水管漏水，让小区业主公摊水费，是否合理？

物业称小区水管漏水，让小区业主公摊水费，每立方米3.5元，但小区建成不足5年，尚在建筑开发商保修期内，水费公摊是否合理？
    水管漏水漏一年半了，物业一直不修，就一直收高价水费，难道业主就一直交下去？
    况且，水管漏水是否属实，业主并不知晓，即便属实，水管漏水的责任方是谁也不清楚，物业一直称水管漏水，却没有采取及时有效的措施防止损失的扩大，物业难道免责？就这样让业主负全责，一直公摊水费？
    P.S注：本小区的建筑开发商与物业公司是同一东家。