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开发商私自修改商品房买卖合同范本内容是否违法？

天津－宁河县 07-16 09:31 悬赏 25 发布者:程niu 给我留言回答:(3)

个人买房，延期交房，仔细查合同并与天津市商品房买卖合同范本相对照发现合同范本中“甲方还应每日按商品房价款的_‰。向乙方支付违约金”中 ‰。在我的合同中是一个万分号；合同范本中商品房权属登记中“2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。”中90日在我的合同里是108日，请问开发商这么做是否违法，我应该怎么要求开发商赔付违约金？

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回复时间： 2015-07-16 09:31

你好，按照你们之间的合同约定追究对方的违约责任

追问：

您好，谢谢您的回答，我还是想问您也就是说天津市商品房买卖合同范本中的内容是可以修改的吗？我上边那条写错了，是改成180日了，开发商做这种小动作不违法？其实买房时业主签合同很被动的，因为合同是开发商印的，包括补充协议中很多不平等条约，先交的定金，签合同时只能选择签或不签，开发商根本不给更改业主不同意的条款，或者说当初认为有法律法规有合同范本，签订合同时都没仔细看就直接签字了，我们老百姓买个房子多不知道应该怎么样维权，我们小区好多人都是这样，大家都很气愤