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您好，买了二手房，最后一步交房验收时发现漏水，让原房主修结果他不愿意，说是二手房就是现状交易

安徽－合肥 07-28 15:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

您好，买了二手房，最后一步交房验收时发现漏水，让原房主修结果他不愿意，说是二手房就是现状交易。现在天天催着我们签字，他们拿钱，这种情况我们要是一直不签字会有违约责任吗？

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回复时间： 2015-07-28 16:09

这种情况你可以解除合同

追问：

我们都已经还了一个月的房贷了，并不想退房。

追问：

现在对方只拿到了定金和部分房款差价，剩余的钱全部都在房管局托管账户里，我们不签字他就拿不到。

回答：

这样的话你可以和他协商，协商不了自行维修，维修费用折抵房价

追问：

维修费用可以抵扣房价？这个需要卖家同意才行吧，我有这个权利直接扣除吗？麻烦您

回答：

你们之间先协商，如果对方不同意的话，你告知对方自己会自行维修并折抵房价

回复时间： 2015-07-28 17:26

建议慎重。。。

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