关于买房合同问题

买期房一套，房屋实际层高与样板房不一致，算不算开发商违约。实际设计层高（2.9m）和异地样板房层高(3.0m)不一致；实际净空（2.70-2.75m）和异地样板房净空（2.82-2.85m）不一致。现在样板房层高和净空等数据经过公证处公证固定数据。合同上涉及到层高及净高等数据部分开发商统一用“X”代替，并从未公示过。接房临近，发现此问题，和开发商协商多次（有现场视频和音频资料），但开发商一直不给解决方案，而且在业主提出异议后，开发商对房屋地板进行打磨打薄增加层高（有视频和照片）。望给出宝贵意见。