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厂房租赁违约问题
江苏－南京 04-26 19:40 悬赏 20 发布者:鱼跃龙门2 给我留言 回答:(2) 你好，两年前租的厂房，合同签的是5年，半年交一次房租，每年按10%的比例增长，现厂房外修了一条大路，交通比以前方便，所以房东要求今年开始按20%的增长比例交房租，当时合同上写的无自然原因，双方遵守本合约，违约方赔付1个月房租，但是我们搬厂的花销很大，是不是只能认栽搬走..？
问题补充：
因为交通便利了，现在附近一带的房租都在涨，房东就算赔违约金重新找人租他也不亏，就是我们搬厂的话，要运费装修费很高，是不是他只要赔了1个月的房租，就没他事了呢？
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- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间： 2011-04-26 19:42
按照合同享有权力，承担义务，房东无权随意涨价。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-26 19:57
不是的，如果房东赔偿违约金解除合同，他还要赔偿因此而给你造成的损失。
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