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房产交易：使用权，已付定金，未签合同，卖家跳价。

上海 04-30 16:16 悬赏 10 发布者:SCQ1656 回答:(4)

买卖双方通过中介交易使用权房产，在中介签署交易意向书，但还未签署上海市公有住房转让合同（白皮合同），买家已付定金，办理物业公司转让手续时被告知该房产改产权房，需卖家变更后按照产权房交易，现卖家在原先转让价基础上跳价，买家认为卖家违约，但交易意向书中并无定金双倍返还的约定，是否可以主张？

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全部答案

回复时间： 2011-04-30 16:32

委托律师操作

回复时间： 2011-04-30 16:50

定金由法律规定，除非当事人有相反约定，否则自动适用定金罚则。具体到本案，是否违约存有争议。

回复时间： 2011-04-30 19:48

只要有“定金”二字即可。

回复时间： 2011-05-01 16:05

定金双倍返还是法律规定。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

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