离婚，如何保障并维护我的利益？

本人因夫妻感情不和，考虑离婚，其中涉及到子女及财产的分配。现咨询如何最大可能地维护我的利益？而且必须少花时间和精力。
先介绍本人子女情况：大女三岁，小女尚未满月。
共同财产（婚后）：原价四十万的限价房一套，于08年购入。现按周边楼价再打个八折，应该已经价值八十万以上。房子是夫妻联名。
车一部，折旧后值5、5万，以他名字购入。
存款60万，借出9万，五万借给我爸，四万借给他堂弟。均无借条。（这里设一个问题，就是全部存款均以他名义开户，有定期有活期）
房产证，存折在我手上。
现本人的情况是，因为没有家婆带小孩的缘故，我不得不辞职照顾小孩，沦落为全职太太，而他刚找到年薪十五万以上的工作一份。
对于离婚，我的要求是：方案一。现金归我，房子车子归他，孩子归我，并且，每月他需要支付三千元赡养费给我，直到二女儿可以读幼儿园，我可以重新工作后。待我可以工作后，他每月支付2千元，作为小孩的赡养费，并且，每两年，按照物价上升等缘故，相应将每月赡养费提高五百。
方案二：房子车子售出后折现，与现金存款，均分。孩子归我，并且，每月他需要支付三千元赡养费给我，直到二女儿可以读幼儿园，我可以重新工作后。待我可以工作后，他每月支付2千元，作为小孩的赡养费，并且，每两年，按照物价上升等缘故，相应将每月赡养费提高五百。
但，以我对他的了解，他势必宁愿要钱也不要小孩。必定会想法减少应给我的财产。
请各位律师，支招，我如何维护我的利益，如何保障我的利益？达到我的要求。