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购房定金认购书上未写签订预售合同期限
上海 08-24 07:55 悬赏 10 发布者:timesb…… 给我留言 回答:(7) 一手房期房定金认购书上未写签约预售合同的时间，那我是不是可以一直不去签？有默认的有效期吗？ 如果我不去签预售合同，这套房子是不是也不能卖给其他客户？
问题补充：
当时付定金时他们宣称是学区房，但要准备签预售时要求他们附加合约里把学区房写进去，但是不肯定写（其实目前这学区房是还在洽谈中，未成型）；所以我就要求要么退定金，要么就是附加合约把学区房写进去。但他们都不肯，所以就有以上问题了
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-08-24 07:56
你好，建议你仔细研究那份合同。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2015-08-24 08:09
如果已在房管部门备案并交纳首付款的，不能再买与其他人
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-08-24 08:27
开发商可书面通知你签订，催促后你还不签订，属于违约。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-08-24 09:10
未约定履行期限的，任一方可以要求随时履行，经催告在合理期限内不履行的，满足《合同法》第94条解除条件的，一方有合法解除权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-24 09:27
你好！
根据你的表述和提问，我在分析后认为：
1、一般预售合同上面会具体约定签订正式合同的时间，预售合同经过房管局备案。
2、再者签订了认购书如果内容全面的话，可以认定为商品房买卖合同对方有权要求你履行合同。
3、如产生纠纷，建议来电咨询。如对回答满意请采纳最佳答案！
根据你的表述和提问，我在分析后认为：
1、一般预售合同上面会具体约定签订正式合同的时间，预售合同经过房管局备案。
2、再者签订了认购书如果内容全面的话，可以认定为商品房买卖合同对方有权要求你履行合同。
3、如产生纠纷，建议来电咨询。如对回答满意请采纳最佳答案！
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-08-24 10:41
对方可以通知你来签，你不来签，照样构成违约，怎么可能无限制的拖延呢。
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2015-08-25 23:09
您好！开发商可以要求你在合理的期限内去签。
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- 商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该 2个回答
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