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承认自己违约，愿意支付对方双倍订金后，可否解除合同？

北京 05-16 21:10 悬赏 0 发布者:liuzhi…… 给我留言回答:(11)

我想卖一处度假村，当时签订预付10万元订金，可由于土地证过户手续一直没有半下来，现在又到营业的季节，所以不想卖了，我愿意支付违约的20万元违约金，请问可以终止合同吗

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回复时间： 2011-05-16 21:24

您好，可以，建议来电咨询，也许会有更好的办法。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-05-16 21:17

可以的

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-05-16 21:25

有可能你与对方签订的合同是无效的.返回10万订金,然后确认合同无效.协商不成,可以起诉.建议与律师详细叙述你的合同事宜

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-05-16 21:24

可以主张解除合同，并承担违约责任，但是要给对方书面通知。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-05-16 21:31

可以终止合同

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-05-16 22:21

可以终止合同
如需帮助请来电

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-05-16 22:22

可以主张解除合同，并承担违约责任，至于违约金的数额，根据合同内容执行；
如需帮助，可来电。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2011-05-16 23:58

可以主张解除合同

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回复时间： 2011-05-17 07:15

先看看合同是否有效，另外如果是订金，你不必双倍返还。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-05-17 10:37

要看合同约定。你明确表示违约，对方有权选择适用违约金条款或者定金条款，如果违约金约定数额明显高于定金赔偿，对方一定会主张违约金赔偿，即使约定差不多，对方举证认为违约金明显低于实际损失的，也有权要求增加违约金数额

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2011-05-17 16:19

可以终止合同，按照合同约定支付违约金或者双方协商均可

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