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我没有收二手房定金，也没有买方银行按揭通知，我该双倍赔定金吗？
湖北－武汉 05-17 00:13 悬赏 0 发布者:章天然 给我留言 回答:(4) 我于3月25日在买方委托的中介公司里，三方签订了房地产居间合同，因为我不愿意押两证，没有收2万元定金。中介公司收了。合同规定银行答复后3个工作日到房地局办理过户手续。29日我向对方按揭银行递交了所需资料并签了字。4月15日，中介通知说要我带两证去房地局验证，验证合格后3个工作日再去正式办过户手续。我认为合同上没有这个环节，我没有拿一分钱怎么去验证？再说，银行还没有答复我对方按揭贷款可以办下来的承诺。所以就没有去验证。对方以我不去验证为由，单方面认为我违约，将我告上法庭，要求解除合同，双倍赔赏4万元定金，我该赔吗？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-05-17 08:51
你所说需要承担责任。建议尽早协商处理。需要帮助可以直接电话联系。
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回复时间： 2011-05-17 10:50
合同有效，各方都应按约履行；你可以主张合同可以继续履行。
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回复时间： 2011-05-17 11:56
关键要看你是否按三方协议在履行你的义务。如有违约，是应承担双倍定金的责任。如对方已经起诉至法院，建议委托律师介入为宜，以减轻法律风险。
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回复时间： 2011-05-17 13:53
关键要看你是否按三方协议在履行你的义务。如有违约，是应承担双倍定金的责任。如对方已经起诉至法院，建议委托律师介入为宜，以减轻法律风险。
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