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开发商不给我办理房产证?我该找哪个部门投诉
陕西-西安 08-31 14:58 悬赏 0 发布者:我的问题要解…… 给我留言 回答:(5) 我买的房子当时没有预售证,是一个朋友的名字,然后我去开发商那把名字改了,有协议的改名,然后我一把交清的房款,用我的名字房子也收了,预售证在收房半年后下来了,房子我都住了一年了,现在办理房产证,开发商,让我交钱,说是面积差,其实我买的房子,实测面积比当时全款的面积要小一个平方,但是开发商让补交房款的理由是,当时朋友的名字时候是打99折房子,换成我的名字就不给打99折,所以的补交差额才给办理房产证,我觉得太可恶太不合理了,我想得到帮助,开发商想咋样收钱就怎么收钱吗?我如何处理这个问题,谢谢。
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全部答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2015-08-31 15:07
建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权,要求开发商履行合同义务,并承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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追问:
开发商私自在购房协议中(他留底的一份),开发商的那份协议上写了不享受任何优惠,我手上的协议上面没有写任何不享受优惠的内容,他们已经没有给我免物业费了,我都不追究了,现在说不享受全款的99折,这个我不能接受,所以想的到帮助,谢谢。
- [陕西-西安]
- 黄卫阳律师
- 26376积分
回复时间: 2015-08-31 15:09
可以找房管局投诉,必要时需要向法院起诉,要求对方履行义务。
追问:
开发商私自在购房协议中(他留底的一份),开发商的那份协议上写了不享受任何优惠,我手上的协议上面没有写任何不享受优惠的内容,他们已经没有给我免物业费了,我都不追究了,现在说不享受全款的99折,这个我不能接受,所以想的到帮助,谢谢。
- [陕西-西安]
- 西安张健律师
- 10246积分
回复时间: 2015-08-31 15:49
可起诉要求继续履行协议。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2015-08-31 15:50
投诉没用,建议收集证据后直接向法院起诉开发商违约要求赔偿。他私自更改的合同内容无效,到时候可以做鉴定。
追问:
他们是更名后,在协议上写的不享受优惠等内容,但是我的协议上没有写,请问如果我诉讼的话,费用是多少?
回答:
开发商应当按照约定办理房产证的,不及时办理你有权要求继续履行或者要求退房
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2015-08-31 20:54
你好,找房管局。
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