二手房贷款三个月超过了，买方我该怎么办

我于2010年12月6日买的二手房，当时约定12月26日办理过户，后来因为便民中心放假直到2011年1月7日和卖房人一起办好了过户，接着国家出台了相关房政政策贷款收紧。到现在都没能办理出房贷。期间，于2011年4月25日被叫去招商银行准备贷款，可招行查询后告知已超过银行三个月贷款期。现在过户已经四个月过去了，中介让我以1.3倍利率去邮政银行办理房贷，我是首套房，年利息8.84%，每月付六千多元，这么高的还贷我吃不消。目前房产证和土地已做到我名下，我查看了购房合同上没有写明贷款期限，只说等中介通知银行放贷付清余款，我应该怎么办？如果卖方起诉我，我可以打赢吗？请各位律师帮忙告知，万分感激。