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开发商发的《商品房买卖合同》解除通知函，有法律效力吗？
山东－济南 09-08 17:01 悬赏 0 发布者:sdzqlj 给我留言 回答:(3) 我在当地某开发商开发的楼盘购得一套期房，去年11月签了购房合同，同时也网签了。在贷款时遇到问题：开发商要求商贷，我本人要求公积金贷款，但开发商说他们能公积金贷款（合同中只是按揭贷款，并没明确必须商贷或不能用公积金贷款）。我曾经找过他们一经理协商过。他们不同意公积金贷款，只能商贷。致使贷款搁置。现在开发商给发的这个解除合同通知函是否有意义。请高人律师指点指点。感激不尽。
问题补充：
更正下，开发商说他们只能用商业贷款。
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-09-08 17:08
你好，按合同约定，你也可不认可他们发的函
追问：
可以不认他们的函吗？
- [山东-济南]
- 曲延波律师
- 163060积分
回复时间： 2015-09-09 08:40
你好，合同解除了，如有异议你在三个月以内起诉，要求继续履行。
追问：
开发商发的这个函能单方解除合同吗？
回答：
三个月后，你不提异议，就解除了。
- [山东-济南]
- 周恒心律师
- 5891积分
回复时间： 2015-09-12 08:15
对方文件根据规定出具，建议你积极搜集证据
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