该问题已关闭

关于房屋租赁的问题

北京－昌平区 09-09 09:42 悬赏 25 发布者:hanyea…… 给我留言回答:(10)

您好！我是2015年3月份从上家店铺老板那里转租过来的店铺20平米，店铺是二房东分租出来的，支付了上家老板10000元的转让费用，和二房东签订了一年的租赁合同并支付了一年的房租40000元，由于经营不善生意不好，我现在想把店铺再次进行转让，和二房东沟通后不让我再次转让，他想收回店铺。我想问下我可以找他要回我支付给上家老板的10000元转让费用吗？如果他不给是否可以以欺诈对他进行起诉。谢谢！

问题补充：

我和二房东签订的房屋租赁合同有法律效力吗？如果他执意不返还我转让费用怎么办。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3926477积分

回复时间： 2015-09-09 09:43

这是可以诉讼解决纠纷的

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-09-09 09:47

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-09-09 09:48

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。