该问题已关闭

营业执照法律效率等同于租赁合同吗？

上海 09-09 15:49 悬赏 25 发布者:driftk…… 给我留言回答:(8)

原来房东一直不肯签署租赁合同，但是实际上租赁构成事实了，每个季度都缴纳租费。

公司营业执照有效期到19年。现在要拆迁了，没有租赁合同，但是请问下营业执照法律效率等同于租赁合同吗？

补充下：营业执照的地址和我目前租赁的地址是同一个地址

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2015-09-09 17:14

营业执照不等同于租赁合同。

[新疆-乌鲁木齐]
李新建律师
37464积分

回复时间： 2015-09-09 15:49

不能等同！

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2015-09-09 15:50

两者无关。

追问：

没有租赁合同的情况下，我可以索要赔偿吗？因为装修费用，设备都是我自己建造的。

拆迁的地址是我营业执照的地址

回答：

可以要求适当补偿

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37195积分

回复时间： 2015-09-09 15:54

有租赁合同关系，但属于不定期租赁。

追问：

没有租赁合同的情况下，我可以索要赔偿吗？因为装修费用，设备都是我自己建造的。

拆迁的地址是我营业执照的地址

回答：

一般情况的逻辑判断，可以提出相应主张。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-09-09 16:05

营业执照不等同于租赁合同。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2015-09-09 16:33

不等于，两回事情。

[上海-浦东新区]
许谦律师
7818积分

回复时间： 2015-09-09 18:54

你好，回复如下：
1、虽然没有书面合同，租赁合同关系实际是存在的，你实际占有、使用租赁物，并得到房东的认可（收取房租）。
2、可以与产权人协商补订租赁合同，依法取得动迁补偿中给租赁人的补偿。（添附、装修折价款、搬场费用、停产停业损失等等）
3、可向动迁组咨询安置补偿方案。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2015-09-10 08:39

营业执照不等同于租赁合同。但你一起缴纳租金，并实际使用该房屋，已经构成了租赁合同关系。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建福州

湖南长沙

福建厦门

四川成都

广东茂名

福建莆田

江苏南京

北京西城区

江苏无锡

最佳律师解答

(洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
(李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
(姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
(金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
(张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁

营业执照 法律效率 等同于 租赁合同吗？

营业执照法律效率等同于租赁合同吗？