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关于农村房屋拆旧建新、对旧房处理的问题
江苏－无锡 07-20 14:29 悬赏 0 发布者:jyxq63 给我留言 回答:(4) 关于农村房屋拆旧建新、对旧房处理的问题
悬赏分：0 - 离问题结束还有 14 天 23 小时
某村委经村民代表会议决定，村民可自愿在村委统一规定的地方、建设统一式样的房屋，由自己承担建新房的费用（村委也承担了部分平整、打桩、水电和有线电视、绿化、道路等费用），并与村委签订相关协议。由于暂时不能拆旧，村委同时规定，建新房屋后，旧房由村委按拆旧公司返还的材料费标准（一般10元/平方米）进行收购，旧房归村委所有、管理，如村民不同意村委收购拆除，可在村委准备拆旧时由原房主自行拆除，退回支付的材料费。一是村委的做法是否合法？二是签订的相关协议是否违背合同法的相关要求？
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某村委经村民代表会议决定，村民可自愿在村委统一规定的地方、建设统一式样的房屋，由自己承担建新房的费用（村委也承担了部分平整、打桩、水电和有线电视、绿化、道路等费用），并与村委签订相关协议。由于暂时不能拆旧，村委同时规定，建新房屋后，旧房由村委按拆旧公司返还的材料费标准（一般10元/平方米）进行收购，旧房归村委所有、管理，如村民不同意村委收购拆除，可在村委准备拆旧时由原房主自行拆除，退回支付的材料费。一是村委的做法是否合法？二是签订的相关协议是否违背合同法的相关要求？
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回复时间： 2009-07-20 17:26
应当可以。
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回复时间： 2009-07-20 14:46
统拆统建，既然是因村委会要求拆除旧房，村委会应该也要承担相应的新房建设费用，而不是村民自己承担。另外村委会的拆迁规划是否有合法的规划批准手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-21 09:28
根据你目前的描述，整个拆旧建新工程都可能是违法的。详情带上相关资料约见律师面谈。
- [江苏-苏州]
- 孙宁
- 给我留言
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回复时间： 2009-07-21 15:46
您好！建议您带好相关材料到苏州市人民路1102号（苏州市公安局对面）江苏谐达律师事务所找孙律师面谈为宜，委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益。孙律师常年联系电话：13914031175
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