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土地承包期满续包的问题
05-24 09:15 悬赏 0 发布者:kapasu…… 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(2)
您好!我家25年前承包了本组10亩集体土地(合同期20年),承包费40元/年。承包来的土地是荒山,我们家没有去开发利用,而是由我爸将该土地借给我大伯家开发,他们经过这么多年开荒、种植,现在实际开发利用4亩左右用于种竹挖笋。 现合同期满,并已经超过5年。这25年间虽然我们是承包人,但我大伯家一直是实际种植人。承包款由我大伯家交给组里(每年40元)。 当前涉及到承包合同续签的事情,我妈打算把土地拿回来自己种植。因此想续签合同。经过跟我大伯家交涉,他们不肯将土地白白让出,他们也主张以他们自己的身份续签合同。如果我妈要续签合同,他们要求我们赔偿他们青苗补偿费(每亩5000元)。组里面考虑到我们两家有纠纷,暂时没有让任何一家续签合同。 我妈认为,我们已经给他们白种了20几年,现在要拿回来,是不可能赔偿他们青苗补偿的,顶多让他们把地面上的作物,全部夷平。而我大伯家认为他们开荒、交承包款,现在我们想收回,就必须给予青苗补偿(按照我们村山地征用标准给予5000元一亩的补偿)。(注:25年前已过期的合同上写着,土地承包到期时,地面作物无偿归还给组里,承包户不得在临近期满的2年过度开发、恶意砍伐等。因此,我妈认为是不需要补偿给他们的) 已经和我大伯家协商解决不成。我妈想通过法律途径将土地拿回。请问这种情况该怎么办?
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