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合同内约定的内容实际上不存在，是否可以认定开发商违约
上海 05-24 14:09 悬赏 5 发布者:JENNIF…… 给我留言 回答:(5) 在购房合同附件中，有2条
1、智能化系统：楼宇自控系统；电视监控系统；防盗报警系统；电子巡更系统；背景音乐系统等。
2、办公塔楼公共部位采用中央空调
实际入住发现办公楼里没有电子巡更系统和背景音乐系统等，而且，除了在电梯口有中央空调的出风口和送风口外，在整个走廊，甚至卫生间内都没有中央空调的出风口和送风口。
请问，这种情况可以认定是开发商违约吗？
1、智能化系统：楼宇自控系统；电视监控系统；防盗报警系统；电子巡更系统；背景音乐系统等。
2、办公塔楼公共部位采用中央空调
实际入住发现办公楼里没有电子巡更系统和背景音乐系统等，而且，除了在电梯口有中央空调的出风口和送风口外，在整个走廊，甚至卫生间内都没有中央空调的出风口和送风口。
请问，这种情况可以认定是开发商违约吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-24 14:28
根据你的情况，可以认定开发商违约。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-05-24 17:16
可以认定为违约.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-24 18:47
可以认定违约，并且可以主张违约责任，情节严重的可以主张解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-24 19:34
您好：
可以认定违约 最好与律师面谈
可以认定违约 最好与律师面谈
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-05-24 22:10
开发商违约，可要求你按合同履行并承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
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