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房屋改造归属问题
河南－平顶山 07-23 19:34 悬赏 30 发布者:随风飘飞 给我留言 回答:(5) 我与08年底购买了一处房屋，当时经中间人协调立有买房协议，但房产权证没有过户。现在房屋处要开发。如果原房主作梗，请问开发后的房屋归谁所有？我买房已有10年之久，按赠与的有关规定是否有利于我。
问题补充：
由于牵涉改造，政府已令房子过户暂停。再此情况下，我买房时间已经十年，我是否自动取得房屋所有权，房屋开发后利益是否应该归我所的。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-22 19:44
最好要求赶快过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-23 01:18
您好！建议您带好相关材料到北京市朝阳区慧忠北里天创世缘D1座1506号北京市新坐标律师事务所找孙律师面谈为宜，委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益。孙律师常年联系电话：13581801167
- [河南-郑州]
- 刘泽华律师
- 23084积分
回复时间： 2009-07-23 10:05
如果是08年买房,建议抓紧时间过户,如果是十年之前买fan,你已经取得所有权,房屋是你的,但是最好补办过户手续.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-24 08:51
1、买房时间再久，你也不会自动取得房屋所有权，所有权的取得应当以房屋过户，房屋所有权证办理为准。
2、虽然没有办理过户，但是你已经支付房款，并实际居住十年，因此，该房应该为你所有。如果拆迁的话，相关的补偿应当归你。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-27 17:50
没有办理过户,说明你只享受合同债权,不享有房屋的所有权,你只能主张债权利益损失,而不能直接主张改造利益!如不清楚,请电话咨询我!
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