有关离婚的财产分割

我的姐姐和姐夫因感情不和想离婚，但是他们是属于城乡结合部的蚌山区，现在正处于拆迁阶段牵扯到财产分割的问题。姐姐和姐夫婚后有一个儿子，自建房600多平方，去年已有300平方房屋已拆迁还原，共分了两套房，分别是100平方和45平方，姐夫说离婚后把那套100平方的房子给姐姐，但是房子还没有交付，房主写的是姐夫的名字。我也咨询过一些朋友说只要在离婚协议上写清楚就可以了，到时姐夫要是不认账可以打官司，我觉得这样总让我有后顾之忧。我想问一下，有没有在离婚手续办理前，就有把100平方的房过户到我姐姐的名下的方法。是通过公证，还是有其他的方法，具体应该怎么做呢？这里还要说明的一点就是两套房只有一个合同书。