已解决问题

新婚姻发房产问题，急，谢谢回复

06-02 10:11 悬赏 20 发布者:cactus…… 给我留言地区:上海－上海回答:(9)

1.还未结婚登记，购买婚房，首付由对方支付，以对方的公积金＋商业贷款，婚后还贷也从对方工资卡上扣除，但房产证上写双方名字，那这样属于婚前财产嗎？
2.如果是结婚登记后，购买婚房，首付及还贷同上，这样属于婚前还是婚后财产？

问题补充：

谢谢，各位律师及时给予回复，非常感谢。看了大家回复，是否可以理解为，只要房产证署名双方，就可算共同所有，但可能在分割上会有些差异。那如果我在首付款上出资一小部分（主要是我沒那么多存款可给），是否更可以肯定为共同财产，那怎样证明我有出资呢？是购房时两人共同签名嗎？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2011年06月02日 10时40分

1、第一种情况，属于婚前财产，但是在房产证上写的你们俩的名字，则属于共同共有；
2、第二种情况，属于婚后财产，属于共同财产。

提问者对最佳答案的评价：

清楚了，谢谢大家回复

其它答案

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2011-06-02 10:13

你们的情况属于共同财产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-02 10:15

两种情况都属于共同财产。（房产证登记两人名字）

[广东-深圳]
吴君瑜律师
49080积分

回复时间： 2011-06-02 10:17

1、属婚前财产，但结婚后共同还贷部分属夫妻的共同财产；
2、结婚登记后用夫妻共同财产购买的房产，属夫妻共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-02 10:20

1.产证加名字原则上属于共同财产。
2.婚后买房，属于夫妻共同财产。
详细可来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-02 10:27

你好，都是共同财产，但在分割时可能会有点区别。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2011-06-02 10:45

1、属于共同财产；2、属于共同财产；详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-02 10:51

您好：
两种情况都是夫妻共同财产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-02 10:58

两种情况都存在共有情况

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