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房产买卖纠纷
广东－广州 06-02 13:26 悬赏 25 发布者:东方1号 给我留言 回答:(8) 尊敬的律师们你们好.本人于2010年12月签定了买卖合同.双方约定于2011年2月15日前完成交易.否则视为违约.并于2011年1月10日办理过户手续.但因房产证需从新测绘而堆迟.最后房产证登记日期是2011年2月16日.于是买方状告我违约.请问过户是以递件为准还是以登记日期为准呢?我违约了吗?
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全部答案
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-06-02 13:26
委托律师，积极应诉。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-06-02 13:31
从递件就视为你过户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-02 16:29
你好，无资料，你情况说的不清楚，如有需要可以来电联系陈丽云律师。
- [-]
- yangjing_YJ
- 给我留言
- 91积分
回复时间： 2011-06-02 16:30
递件行为表示你已经履行约定,至于登记日期会是多少号,这是行政工作,你没法预见的.您上面的咨询内容不是太详细清楚
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-02 19:06
你没有违约。2011年1月10日，你们递件已经促进交易进行，但因买卖双方不可预见的因素，而迟延登记，因此，你不存在过错，并且也没有违约。
建议委托律师积极应诉。
建议委托律师积极应诉。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2011-06-03 01:00
属于房管局测绘造成的迟延，不属于违约，不用承担违约责任
- [广东-东莞]
- 张耀和律师
- 28330积分
回复时间： 2011-06-03 11:40
相差一天，虽有违约，但情节非常轻微，责任不大的。
- [广东-广州]
- 陈贤良律师
- 17387积分
回复时间： 2011-06-03 22:03
你没有违约，具体咨询电话联系我。
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