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请问经济房的价格可以想涨价就涨价吗？

河南－开封 06-03 09:20 悬赏 20 发布者:PFJ1285 回答:(3)

我在2010年3月交了30%的预付款买了套开封*花园的经济房（协议书上是预计2011年12月底交付使用）10年5月他们又让我交了50%的款。可至今他们也没交房，通过记者我们业主了解到正恒的说09年中标后原材料上涨他们已经向市发改委申请涨价现在政府部门还没答复所以他们不能交房。难道国家就没有对经济房有什么政策吗怎么他们说涨就涨呢他们要涨价合法吗？期盼答复谢谢 2011年5月29日

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回复时间： 2011-06-03 09:27

涨价无合法依据，开发商必须按时交房，延期的，应该承担违约责任。

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回复时间： 2011-06-03 11:35

你好！
    1、如果开发商单独涨价，没有经过业主的同意，是违反合同约定的，需要承担违约责任。
    2、如果延期交房，可以要求相应的违约金。
    3、具体细节方面的问题，可以直接来电咨询或者来律师所面谈，更有利于维权。

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回复时间： 2011-06-05 19:13

一般来讲，合同依法成立后，双方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。开发商向发改委申请涨价，正说明他们不能想涨就涨，也可以说明国家对经济适用房有相关政策。你可以坚持按照合同的约定要求开发商履行义务。有争议不能协商解决时，可提起民事诉讼，由法院裁判。如果你对发改委的批文有异议，可提起行政诉讼，请求撤销发改委的批文。

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