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逾期不投票视作同意是否合法

 06-03 16:04  悬赏 0  发布者:daniu2…… 给我留言 地区:上海-奉贤区 回答:(1)
“逾期不投票视作同意”这是小区业委会选举过程中使用的侵权行为,一个小区有2000个合法业主选票,最终由于这一条款被“圈”,被指定的委员最高得票数为5%以下而照样当选,这样的规定是否违背了物权法,物管法的双过半原则,假如这一条规定成立,那么是否首先要将以上二部法律法规作出修改。又云:上海市某一知名法官有一个判例,赞成以上选举的观点,这位法官的观点是:该规则看起来似乎有点不合理.......因此这种表决方式具有合理性。这是一个前后自相矛盾的观点。作为一个法官,一定是依法判决,而不是依理而论。更有甚者,逾期不投票视作同意维权者被这一案例围堵在政府,法院门口.......我真诚希望获得帮助,假如也有相反的案例提供感谢不已!
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回复时间:2011年06月03日 16时11分
不合法,同意是权利人行使权利的一种方式,除非当时明确表示漠视即为同意的表决方式,否则无效;若在限期内未作出任何表示的,应视为放弃权利。
提问者对最佳答案的评价:
黄律师:十分感谢你的回答。我们小区已有200多人签字要求房地局撤销“业委会备案通知”,但遭到拒绝。我们准备打行政官司,但地方势力极其可怕,担心到了二中院也会像我以上提到的采用西方的“判例法”而败诉。你有更好的办法吗?谢谢指教!
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