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产权问题
山东－济南 06-08 10:20 悬赏 25 发布者:meilix…… 给我留言 回答:(5) 你好，请问，老伴去世三年，已经销户。房产证上只有我一个人的名字，现打算把房产证上加上我现在老伴的名字，为她以后有个保障，如果我不在了，现老伴是否可自由支配。双方子女是否有干涉房产的权利。
问题补充：
我子女现在生活条件都很好，只想把房子给我老伴，如果我在附加一份遗书，写上继承权只有我老伴享有，并进行法律公证，这样我的子女还有继承权么
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-06-08 10:22
现在的房产属于你个人所有，你过世后，现在的老伴作为继承人和子女共同继承，如果加上她的名字，你过世后，除了一般房产归她以外，剩余的一半共同和其他子女一起继承
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-08 10:24
你的房子是不是和你老伴在婚后买的呢，如果是那样房产证上虽然只有你一个人的名字，但是那也是夫妻共同财产，在你老伴去世后，你还有你的子女就有权利继承她的那一部分，现在房子应该是你和子女共有的状态，所以你不能在房产证上将你现在老伴的名字加上去。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2011-06-08 10:44
刘晶律师解答正确！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-08 11:20
1、如果房产是你个人财产的话，你有权利将房屋所有权赠与你现在老伴；如果属于你和前老伴的共同财产，在办理继承之前，你只能处分你拥有所有权的房产份额；
2、你可以通过遗嘱公证的方式处分属于你的财产，如果你指定只有你老伴继承的话，你的子女是没有继承权的。
2、你可以通过遗嘱公证的方式处分属于你的财产，如果你指定只有你老伴继承的话，你的子女是没有继承权的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-06-13 09:06
一、房产是你个人财产的话，遗嘱公证的方式处分属于你的财产，你的子女无权干涉。
二、从你叙述情况看，这房子原来是你和你的去世老伴的共同财产，也就没法把名字加上去，但是你可以写遗嘱，你处分你拥有所有权的房产份额。为她以后有个保障也能达到目地
二、从你叙述情况看，这房子原来是你和你的去世老伴的共同财产，也就没法把名字加上去，但是你可以写遗嘱，你处分你拥有所有权的房产份额。为她以后有个保障也能达到目地
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