无私有房产证的宿舍拆迁如何获得补偿？

2005年从亲戚家买了一个房子，是属于农贸厅下的宿舍房屋。没有私人产权。由于是亲属就便宜的买下了。但现在要拆迁。不知道如何才能获得相应的补偿。
还有亲戚在2007年曾经觉得卖便宜了想多要钱，但是我们凭着合同没给，都有中间人啥的。对方也同意按了手印。但是更不了名字。我凭这一纸合同是否能证明这就是我的房子了。我自己去协商补偿。不通过他手。