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关于房子拥有权的问题
北京 07-28 13:47 悬赏 0 发布者:东方的声音 给我留言 回答:(7) 我老公公单位房改买房（在买房时，他享受些福利政策以外），由于他钱不够，所以他和我家各投资一半（共20万）把房买下了，新房
还没交钥匙呢！房产证上是我公公的名字，但说好了他们在世，就他们住，他们不在世了，房子就归属于我们，他们年龄都很大了，身体也不
好，我想通过什么方式才能，最好地保护我的利益？老公公家姊妹四个，一个哥哥，两个姐姐, 我丈夫是最小的一个，都结婚了。 哥和两个姐
姐他们都同意将来的房子给我们，但我想需要法律保障，最好的方法是有法律做保障，要合法，不能光靠道德约束，可能我们只能通过继承来
取得？继承还要缴税？税率是多少？还是通过赠与取得？也要缴税？税率是多少？还是房照下来后,把房照名字更到我们的名下合适？我有什么
最合适的方法，以最小的代价，保证我对这套房子拥有的权益？
还没交钥匙呢！房产证上是我公公的名字，但说好了他们在世，就他们住，他们不在世了，房子就归属于我们，他们年龄都很大了，身体也不
好，我想通过什么方式才能，最好地保护我的利益？老公公家姊妹四个，一个哥哥，两个姐姐, 我丈夫是最小的一个，都结婚了。 哥和两个姐
姐他们都同意将来的房子给我们，但我想需要法律保障，最好的方法是有法律做保障，要合法，不能光靠道德约束，可能我们只能通过继承来
取得？继承还要缴税？税率是多少？还是通过赠与取得？也要缴税？税率是多少？还是房照下来后,把房照名字更到我们的名下合适？我有什么
最合适的方法，以最小的代价，保证我对这套房子拥有的权益？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194145积分
回复时间： 2009-07-28 16:39
可以立遗嘱确定，同时办理公证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-28 14:00
最好是你公公生前就立好遗嘱，指定由你们继承房产，或者是生前采用赠与方式，将房产赠与给你们，但先由其实际居住是用。这两种方式都不用缴纳20％的个人所得税。顶多交些手续费，规费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-28 15:52
可以拟定一个合法有效的遗嘱。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-28 16:31
可以由你公公婆婆立下遗嘱，而且最好是公证遗嘱，因为其他形式的遗嘱不能撤销、变更公证遗嘱。如果是生前赠与的话也可以，但是应该尽快办理房屋过户手续。赠与与继承的费用是一样的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2009-07-28 17:50
办理公证遗嘱
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-28 19:35
协议。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-29 16:46
可以由你公公婆婆立下遗嘱
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