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关于婚前房产
06-13 08:15 悬赏 10 发布者:amekow…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(6)
我想问一下，我现在自己买了套房子，名字写的是自己的，贷的20万，20年还清，首付款也是从我名下的银行卡上划账付的，但申请贷款时是选择的和父母共同还款这一项，因为我当时是外地方户口怕贷款不好批才写 但有两个问题想问，1.父母共同还款，那以后父母不在了这套子房子有没有遗产税问题？2.因为是贷款，现在不知道是办清手续后是先办房产证，然后拿去银行抵押 等还清贷款才能拿到房产证是这样吗？那在这这前房子是属于合同房吗？如果是合同房的话，我中途如果结婚嫁人，那以后还属于夫妻共同财产吗？我觉得应该不属于吧，因为即使结婚，贷款也不是夫妻共同承担，而是我和父母还贷啊
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2011-06-13 08:23
属于你婚前个人房产，贷款房屋银行是有抵押登记的，不影响房产证的办理
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13538963887
- 4091993积分
回复时间： 2011-06-13 08:38
这是你的个人财产，虽有抵押登记，但不影响房产证的办理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-13 09:16
该房屋应认定为你婚前个人财产；不存在遗产过户的税费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-13 10:56
1.没有遗产税。
2.属于个人婚前财产。不是夫妻共同财产。
2.属于个人婚前财产。不是夫妻共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-13 15:32
1、无遗产税问题；
2、属于婚前财产。
2、属于婚前财产。
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