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婚前双方父母共同出资，但预售合同上只写一方名字时房产归属
上海 10-14 11:04 悬赏 25 发布者:jojowe…… 给我留言 回答:(6) 婚前由于男方先去预定了期房，签了预售合同并付了40万的首付，贷款还未批。现在女方父母也要求共同买房，支付部分首付。因预售合同已签订并备案，不能在合同上增加女方姓名，而且女方支付的费用开发商那边也只能开与合同签约人一致的收据。现在除了银行转账记录那边显示是女方父母出资，其他并不能证明这笔钱是与女方有关。
如果婚后出现问题，这套房子归谁所有？
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师 VIP
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回复时间： 2015-10-14 11:45
1、即使男方全部支付首付款，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，女方让可主张相应房屋权利；
2、关于现在女方父母出资的部分，涉及两种可能，一种是作为女方的出资，一种是作为借款；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、关于现在女方父母出资的部分，涉及两种可能，一种是作为女方的出资，一种是作为借款；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2015-10-14 11:21
可在产权登记后，加上女方名字。
追问：
产权是不是等交房以后的去办的房产证，如果产权登记不写女方名字是不是也无法证明女方付的那部分房款？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-14 12:36
在产权登记后，加上女方名字。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-10-14 12:49
产权归男方，女方享有相应比例的增值及当时出资本金。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-10-14 14:19
双方签订协议，明确购房款是共同缴纳的，房屋属于双方共同所有。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2015-10-14 16:35
产证下来后，加上女方名字就属于夫妻共同财产了。
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