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延期交房补偿
江苏－南京 10-15 09:56 悬赏 0 发布者:galaxy…… 给我留言 回答:(4) 买房签订的合同上写延迟交房补偿5块一天，因为当时售楼人员保证一定按时交房，而且房子价格比较便宜，所以没有放在心上，现如今开发商交不了房，发了延迟交付通知书至少要到明年3月底才能交付，现在我们既要还房贷还要租房子，请问我们能要求开发商提高补偿金额吗？
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- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2015-10-15 09:58
合同有约定的，从约定。
追问：
那如果到明年三月底还拿不到房怎么办，我们也只能按这个合约执行吗？我们原本应该六月底拿房的，五块钱一天这个也太少了，没有什么办法我们可以维权吗？当时因为我们买房是跟着一个看房团交了两万定金，如果不签这个合同我们定金也拿不到。
回答：
延期交房符合解约条件的，可以依法解约，并主张违约金。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2015-10-15 11:21
如果违约赔偿责任比例明显偏低的话，可以要求对方适当提高赔偿比例；如果协商不成，可以到法院起诉，依法维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-15 12:03
你好，你们可以要求退房，要求赔偿损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-15 16:00
你好，违约金的损失如果与您的实际损失差距太大，可以要求法院予以提高，如赔偿你的租房损失等。
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