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住房公积金贷款，房产抵押时办理他项权证必须要进行房产评估吗？
10-17 09:23 悬赏 20 发布者:heshid…… 给我留言 地区:河南－驻马店 回答:(4)
律师您好，我是河南省驻马店的一名教师，于2013年通过商业贷款买了一套房子，贷了20万。最近我借钱把商业贷款结清了，然后准备通过住房公积金再贷20万来还借的钱。去房管部门办理抵押时被告知得办理他项权证，还得对房子进行重新评估，并交纳评估总价的千分之四，请问我这种情况必须得进行房产评估吗？不是说公积金贷款取消评估了吗？谢谢律师。在线急等。
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2015年10月17日 22时16分
有这规定，但各地的执行情况有所不同。
追问：
住房公积金贷款不是取消五年内房产证的评估了吗？
回答：
可以不同意对方的要求
追问：
评估需要交房价的千分之四，我不评估，房产交易中心不给我办理他项权证，请问我需要去哪个部门投诉呢？谢谢杨律师。
回答：
让对方出示收费的文件和标准
追问：
我让他们拿了，但他们拿不出来，就说全县都是这么办的，不评估不行，我想投诉他们，请问该去哪个部门呢？谢谢杨律师。
回答：
信访办投诉
提问者对最佳答案的评价：
回答很及时，权威，谢谢。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2015-10-17 09:29
这是应该评估的
追问：
不是说住房公积金贷款取消五年房产证的评估了吗？
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2015-10-17 09:34
这是要先做评估的，按照评估价来计算的
追问：
国家不是取消五年以内的房产证的评估了吗？
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
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回复时间： 2015-10-17 10:31
您好！应当进行评估，然后才能贷款。
追问：
住房公积金贷款不是取消五年内房产证的评估了吗？
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