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请问出租房里的住户高空抛物砸伤路人了。房东要负责吗

 10-21 20:13  悬赏 10  发布者:esZeo 给我留言 地区:广东-广东 回答:(1)
请问出租房里的住户高空抛物砸伤路人了。房东要负责吗
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最佳答案
回复时间:2015年10月22日 18时58分
一般来说,应由住户承担责任,房主不需要承担责任。因涉案房屋系住户的租赁范围,虽然房租作为涉案房屋的产权人和出租该房屋的受益人,但在租赁期间住户对其负有监督和管理的义务,且该案的纠纷系因住户个人的高空抛物行为而导致路人受伤,该赔偿责任应由住户自行承担。若承租使用人出逃,房东应先行承担责任,但有向承租使用人追偿的权利。
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