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已购公房单位不放弃优先购买权

北京－昌平区 10-23 22:06 悬赏 0 发布者:ralfaa…… 给我留言回答:(3)

您好，我父亲名下的公房，有房产证上面写的私有产，但是和原购房单位有签订单位优先回购协议。现在我父亲想把房子上市交易，已经找到买主，但是单位不给开证明放弃优先购买权，问了当地建委说单位不开证明就无法过户。请问，可不可以去公证处办理公证，告知原单位现在有买主愿意购买，看单位有没有优先购买的意思表示，如果没有，能不能视为单位自动放弃优先购买权，我就可以过户买卖了。谢谢

问题补充：

协议上有以下条款， “乙方在出售房屋时，事前必须同甲方协商办理有关手续，不得擅自处理。”

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回复时间： 2015-10-23 23:14

您好，可以

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回复时间： 2015-10-25 09:55

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。