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按份共有的房产分割

北京 06-24 17:41 悬赏 0 发布者:FangQi…… 给我留言回答:(9)

按份共有的房产分割可以要求法院对房屋进行拍卖吗？房屋所有权人都不能给对方支付所占房屋份额的等价款

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全部答案

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-06-24 17:48

可以要求对房屋进行分割，取得房屋所有权者给对方份额等价款补偿，取得胜诉判决后申请强制执行可以将房屋拍卖。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。

追问：

现在对房屋的份额法院已作出判决，分别占2/3和1/3，因协商不成，若起诉分割，占有2/3的一方可不可以直接要求法院对房屋进行拍卖，或是怎样才能把房产彻底分开，不想这样按份共有

回答：

对方不同意拍卖的话，不能直接申请拍卖房屋，你可以另外提起新的诉讼，要求拍卖该房屋，分割房价款。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-06-24 18:06

可以。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-24 18:06

可以进行分割

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-24 18:08

均同意要求份额补偿款的情况下,可以拍卖,否则按照份额享有房屋所有权

追问：

1/3份额的所有者，不同意拍卖，又提供不出房屋的折价款给对方，就想按份拥有房屋所有权，这样的情况法院能否同意对房屋进行拍卖（2/3份额的一方要求拍卖）

回答：

乙方不同意，只能按份共有该房产。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-24 21:00

如果双方都不要房吗，可以要求拍卖房子分割房款

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-06-24 21:36

您好！可以协商由一方拥有房屋给付另一方份额的价款，如果协商不成，可以要求拍卖分价款。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-25 11:00

可以进行分割

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-06-26 17:14

可以要求

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-28 06:37

可以要求对房屋进行分割，取得房屋所有权者给对方份额等价款补偿。

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