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房屋租赁合同出租方落款处是打印的不是手写签名，此合同是否有效？

北京 10-25 08:02 悬赏 0 发布者:fantie…… 给我留言回答:(5)

房屋租赁合同出租方落款处是打印的不是手写签名，此合同是否有效？本人已搬进来，当时来办理交接手续的时候因为是老乡就没仔细看合同里的条款，现在发现里面很多内容都是霸王条款，而且今天管他要房产证看，才发现他不是真房东而是二房东。

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-10-25 18:37

你好，合同需要本人双方签字才生效

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-10-25 08:20

合同需要本人签字

追问：

本人签字是指承租方还是出租方，或者两者都需要签字方有效？

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-10-25 09:00

你好，合同是需要本人签字的

追问：

本人签字是指承租方还是出租方，或者两者都需要签字方有效？

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-10-25 09:19

你好，有效的。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-10-25 10:38

一般无效

追问：

邹大律师您好，请问我这种情况可以根据《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
通过法院仲裁撤销合同吗，理由是我认为合同显失公平。

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