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厂房合同纠纷

上海－浦东新区 10-26 09:03 悬赏 0 发布者:201510…… 给我留言回答:(11)

你好，我想咨询下。我们是一个公司，租的一个厂房（厂房是属于违章建筑）现在政府通知房东需要拆除厂房。我们跟房东签订的合同是5年，现在是合同刚满3年，想咨询下像这种情况如果如果我们搬迁，会产生很多费用，这样房东需要给我们厂赔偿金吗？

问题补充：

这个厂房在我们租的时候是有要求要房东的房产证，房东答应之后办理好给我们，后来租进来之后，房东只提供的一份房产证复印件，后来具了解此复印件不是真实的。

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全部答案

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1020785积分

回复时间： 2015-10-26 09:05

可以要求赔偿的，如需帮助可致电本律师。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2015-10-26 09:26

可要求支付提前解除合同的赔偿，或要求返还租金。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37621积分

回复时间： 2015-10-26 09:34

出租人需要对你们作出赔偿，这是显然的。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2015-10-26 09:35

房东需要给你们厂赔偿金。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-10-26 09:51

1、按问题所述，该拆迁应对你们进行补偿。
2、房东应承担赔偿责任，按法律规定，《合同法》第四十二条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
　　（一）。。。
　　（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

我的补充： 2015-10-26 09:51

如需帮助，可就具体情况来电沟通或加微信交流（左侧头像下的手机号即为微信）。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2015-10-26 10:13

房东应当赔偿。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2015-10-26 10:44

可以要求房东赔偿你们相应的损失

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-26 11:00

你好，可以要求房东对你们的损失进行补偿。

[上海-长宁区]
潘怀宣律师
45692积分

回复时间： 2015-10-26 11:20

应该赔偿，如果对方如你所说的那样，就是故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，你可以要求相应的赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-26 11:57

房东需要给你们赔偿金。

[上海-徐汇区]
张鹤生律师
55946积分

回复时间： 2015-10-26 16:07

实际损失是可以要求赔偿的

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