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关于房屋业权的问题？

广东 06-26 02:25 悬赏 0 发布者:yfxuan…… 给我留言回答:(3)

我家于2004年购入广州市一商品房，当时首期三成13万几由父母支付，银行贷款部分七成为二十七万几，再加上利息合共超三十五万由我本人负责还贷，为期十五年，而且当时由于贷款原因房产证登记的是我本人的名字。所有税费，公证等费用，装修及置家居用品合共用了大约十五元左右，此部分本人出资三万几。自银行批出贷款之日起至现在包括物业管理费，水，电，电视，电话等全部费用均由我本人支付。本人只有一个姐姐，父亲于2009年去世，请问这间房屋的业权现时是否属于我本人，母亲，姐姐三人一齐共有？假如卖出所赚取的钱要如何分配才合理？请指点，谢谢！

问题补充：

该房屋只作为我家度假之用平时大家都不住这里。

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[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2011-06-27 11:08

房子产权属于你。你父母出的钱为赠与。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2011-06-27 14:39

房子是你的；但对于首付，要看购房时的约定，如果是父母暂借给你的，那么属于你母亲的部分由你偿还，属于你父亲的部分，由你偿还、继承人继承

追问：

王律师，谢谢你的答案。我还有问题：房子不是暂借，因为没有这样约定。但也未算完全是我的，因为我妈现在经常有说房子应该我姐姐也是有份的，我也是这样想因为首期加上装修十几万所以父母出的钱就算不是大份也是一半了，父亲出的钱应该是我，我妈，我姐应该都有份继承么？父母出的钱算父亲和母亲各占一半，请问这样来说我姐应该有份继承么？