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买了二手商铺后,才知道开发商已将该商铺抵押了,现该怎么办?
广西-贵港 10-28 21:57 悬赏 0 发布者:O98X 给我留言 回答:(2) 本人今年在清明节前后,从一商人A手中买了两间二手商铺,该商人已和开发商签了购房合同(没有换成本人名),没有房产证(小证),那合同在本人手上。买后才知道开发商已将该商铺抵押给另一个商人B了,商人B现拿着开发商的房产证(大证),把本人从该商铺中赶走,现我该怎么办?我想退了该商铺,有法律依据吗?能要回已经付的钱吗?
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- [广西-南宁]
- 郭芬律师
- 7846积分
回复时间: 2015-10-28 22:02
你好,可以根据合同要求合同相对方承担违约责任。
- [广西-南宁]
- 冯正式律师
- 12058积分
回复时间: 2015-10-29 15:40
抵押不能产生物权转移的效力。如果商铺所有人是A,开发商无权抵押给B。否则,A无商铺所有权,你与A的卖合同无效。建议委托律师介入维权。
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