请教二手房买卖问题，还能得到房子吗

4月，我在中介陪同下看中了一套二手房，当晚即和卖方及中介签订了买卖合同，当场交付了2万元定金和中介费，合同约定8月1日前过户（因为我要小房子卖掉作为首付的钱，所以时间拖的较长）。房产证上是卖方的名字，还有共有人为卖方父亲，但因对方父亲做生意，没有在场 ，所以没有在合同上签字。卖方承诺过户当天，其父一定会到场。6月，我把首付交与对方，用于银行还贷解押，并约定2个星期后三方到房产局过户。过户当天，我和对方父子及中介至房产局，发现房子因为共有人的债务问题已经被法院冻结，无法过户。当天其父答应1个月内解决。后来，我和中介均多次与对方联系，要其尽快解决，对方都拖延，没有给出明确解决的时间。
卖方的答复是这件事是他父亲的原因导致的，他不负责，如果我愿意等就等，但是他不确定他父亲何时能解决；不愿意等，他可以返还本金和利息，关于违约金就等我告上法院，法院判定多少就是多少。（合同上有约定违约金为房款的10%）
我们和卖方的父亲联系，开始说7月底解决，近期再联系，已经是不接电话或关机。
后来我才得知，房子在签约前就已经被冻结了，但是卖方说他是在去房产局后才知道。
我想请教，
1.如果我起诉的话还能得到房子吗？这几个月房价已经涨了不少，现在我是租房。
2.如果得不到房子，除了本金，违约金可以拿到吗，还可以追加其他的损失吗
3.我认为卖方，至少是卖方父亲说房子被冻结那么久都不知情，很不可信，这属于欺诈吗？
最近房价涨的太多了，即使我拿到违约金，也是亏的，所以我还是希望能得到房子。