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二手房买卖问题请教
10-26 23:26 悬赏 0 发布者:SHELLY…… 给我留言 地区:江苏－江苏 回答:(3)
本人委托中介代售一套房屋，房价约定42万元。现有一客户欲购买，由于此套房屋今件12月份即满二年了。买方现和我谈判：他现交20万购房款给我，我先将钥匙给他装修房子，然后到了12月份，他再将尾款给我，双方去过户。这样可以避免1万元的营业税。
请教各位律师，如果这样做的话，在二手房买卖中会存在风险吗？他会不会在装修入往后，不急着过户，拖延尾款付款呢？谢谢！
请教各位律师，如果这样做的话，在二手房买卖中会存在风险吗？他会不会在装修入往后，不急着过户，拖延尾款付款呢？谢谢！
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- [上海-浦东新区]
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回复时间：2009年10月30日 15时16分
把房子交给你，并把产权证原件给你，应该说不太要紧。如果你担心，可以要求对方提供相应的担保。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-10-26 23:39
合同约定明确即可，未过户你不用担心对方托付尾款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-27 22:06
如有可能，最好请律师全程参与。
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