物业并未解决我的问题，但是却给我一张警告单

我是内蒙古巴彦淖尔市临河的一位小区住户，刚搬来暖气就一直不怎么好，冬天的一个卧室完全是冰的，楼上暖气漏水就把我家很多次弄得淹了，不止是房顶开始掉皮，刚开始的时候还大晚上的淹了，搞人的都睡不好，这是谁的责任？再来就是门的问题，我家住一楼，附带一个小院儿，一到冬天门就下沉，每次开或者关都声音很刺耳，把地面滑的不成样子，最后地板砖就完全的被压烂了，不是我地板砖的错，是门的问题，因为门是小区原装的，我并没有换，物业也好多次答应我会解决，但是拖了又一两年，因为问题未解决，所以我一直没交物业费，可是最近物业下发我一个单子，上面写着交的数目以及说，若不交的话会上告法院，请问，物业有权利？因为到现在问题也未解决，物业每次都说好好好，一定会去解决，但是事实未必如此。请问这件事情物业有权利这样么？