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租赁期怀疑房屋被买卖

06-28 22:17 悬赏 15 发布者:大漠王给我留言地区:宁夏－石嘴山回答:(2)

我是大武口的个体,现在的房东急于收房子,我发现从去年十月份交水费的户主变成另外一个人了,还以为是他妻子,后来打听了一下,并不是,所以我想问一下,有什么办法可以查到,这个房子我是不是也可以买,如果打官司,会是啥结果呢?谢谢帮我解答一下,不胜感激!!!!!!!!

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最佳答案

回复时间：2011年06月30日 19时52分

根据《合同法》买卖不破租赁的原则，即使房主将房子卖给他人，你的租赁合同对新房主继续有效。
另外根据规定，在房主将房子买卖之前，应提前三个月通知你，在同等价格中，你有优先购买权，房主侵犯了你的权益，你可以起诉买卖合同无效

其它答案

回复时间： 2011-06-28 22:30

答：房屋登记具有公示性，向登记机关查询求证。

追问：

是让我用房屋租赁证去房管局咨询吗?查完我该如何去解决呢?谢谢您,再麻烦帮帮忙给点建议

回答：

答：是的，可以查询房屋登记情况，主意自己拿。

追问：

房管局不给查,说只对房屋所有人公开,不对外公开,这该怎么办呢,水费是其他人的名字,与房东无关,我还用交水费吗???没证据我该怎么办啊.

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