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关于租房纠纷的问题
08-06 12:10 悬赏 0 发布者:nanqie…… 给我留言 地区:天津-天津 回答:(4)
事情是这样的,房子是我同学去中介找的合租房,并且签了半年的合同。另一个租房的人是她先租的房子,然后在经过房东允许的情况下在中介挂牌转租的。等我同学住进去半个多月后我在她上班的附近找到的工作,然后我同学就让我跟她一起,并且是跟那个租房子的人商量过的。补充一点:我同学是跟先租房的人签的合同。我搬过去的当天,那个人也把她表妹叫过来一起住,就说房租,水电气那些都算是四个人的。但是我并没有再跟她签合同。我直接给的我同学房租。
现在因为生活上的摩擦,这个人要我俩马上搬出去住,一会儿说一分钱不退,一会儿说不退押金。然后我们就说她要毁约就要把钱退我们,但是她马上就改口说她没有跟我签合同,让我马上搬出去。
请问她作为租房的人有这个权力吗?是跟她商量好的才住过去的。口头约定不具有法律效应吗?
现在的问题是,房东也来了。而且很莫名其妙的是房东也很凶帮着她说话,指着我同学骂“你凭什么叫一个人来住,是人家愿意叫谁来就叫谁来,人家是自家表妹,亲戚来住。你凭什么叫个人来”,我觉得那个女房东说话有明显的偏向,但是我们跟她并没有接触,不知道这是为什么。在今天之前我都没有见过这个女房东。早上他们还叫了一个男的来,5个人就那样对着我和我同学吼,我们连说话都没得说。还一副要动手打人的样子。我和同学刚大学毕业,在这里连一个帮我们说话的人都没有。
我们说口头协议也有法律效应,她不能单方面这这么胡说,不承认。女房东就说,“那行合同上有写如果你们打架,就全都搬出去,一分钱不退。都搬走。”他们还想这样一分钱不退我们。问题好像是他们是认识的人,跟我们租房那女的叫来的男人,她说是她朋友,房子也是她朋友跟她租的,她也不住了,大家都走。她说她不认识房东。那个男的每天都到楼下来接她。我觉得那个男的是她男朋友,并且跟房东认识。他们就是想把我们赶走一分钱不退。
本来是想通过法律,合同来拿回自己的钱,结果他们又冒出一句,“你们打架全都搬走,一分钱不退。”他们都是认识的人,骗谁呢。但是合同上据说这么写着,是房东跟那个女的签的那份合同。我不知道现在该怎么办
现在因为生活上的摩擦,这个人要我俩马上搬出去住,一会儿说一分钱不退,一会儿说不退押金。然后我们就说她要毁约就要把钱退我们,但是她马上就改口说她没有跟我签合同,让我马上搬出去。
请问她作为租房的人有这个权力吗?是跟她商量好的才住过去的。口头约定不具有法律效应吗?
现在的问题是,房东也来了。而且很莫名其妙的是房东也很凶帮着她说话,指着我同学骂“你凭什么叫一个人来住,是人家愿意叫谁来就叫谁来,人家是自家表妹,亲戚来住。你凭什么叫个人来”,我觉得那个女房东说话有明显的偏向,但是我们跟她并没有接触,不知道这是为什么。在今天之前我都没有见过这个女房东。早上他们还叫了一个男的来,5个人就那样对着我和我同学吼,我们连说话都没得说。还一副要动手打人的样子。我和同学刚大学毕业,在这里连一个帮我们说话的人都没有。
我们说口头协议也有法律效应,她不能单方面这这么胡说,不承认。女房东就说,“那行合同上有写如果你们打架,就全都搬出去,一分钱不退。都搬走。”他们还想这样一分钱不退我们。问题好像是他们是认识的人,跟我们租房那女的叫来的男人,她说是她朋友,房子也是她朋友跟她租的,她也不住了,大家都走。她说她不认识房东。那个男的每天都到楼下来接她。我觉得那个男的是她男朋友,并且跟房东认识。他们就是想把我们赶走一分钱不退。
本来是想通过法律,合同来拿回自己的钱,结果他们又冒出一句,“你们打架全都搬走,一分钱不退。”他们都是认识的人,骗谁呢。但是合同上据说这么写着,是房东跟那个女的签的那份合同。我不知道现在该怎么办
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- [北京-朝阳区]
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回复时间:2009年08月06日 12时21分
虽然未签订书面租房合同,但是你住进后对方并未反对,已经形成租赁关系,如果协商不成,你可以起诉到法院,要求返还以后的租金和押金。
其它答案
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- 张亮律师 VIP
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回复时间: 2009-08-06 12:39
属于不定期租赁,可以随时解除。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-08-06 14:40
可以解除租赁关系,可以要求退还租金等。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-08-06 15:05
虽然未签订书面租房合同,但是你住进后对方并未反对,已经形成租赁关系,如果协商不成,你可以起诉到法院,要求返还以后的租金和押金。
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