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小产权的房能转移到我名下吗

07-01 13:30 悬赏 0 发布者:潇潇04 给我留言地区:天津－天津回答:(3)

你好我朋友有个小产权的房是在他父亲在婚前买的写的他的名字，现在房子拆迁名字已经登记走了但还没拆迁，他继母有权在要这份房产吗，我们结婚后能把房子过户到我的名下吗，如过户到我名下他继母有权要这房子的房产吗谢谢

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最佳答案

回复时间：2011年07月01日 14时23分

继母无权要这份房产，小产权房一般没法过户，

追问：

婚后是否属于夫妻共同财产，他父亲有权力变卖吗，怎么才能有我的房产谢谢

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2011-07-01 15:12

婚前的房产属于个人财产；不动产以登记为准。物权要这套房子。小产权一般不能过户，可到当地村委会咨询办理事宜

追问：

婚后是否属于夫妻共同财产，他父亲有权力变卖吗，怎么才能有我的房产谢谢

回答：

如属婚前的财产不因结婚行为导致该财产变为共同财产

回复时间： 2011-07-03 01:53

没有你继母的份额，房产变更应当由产权人决定。

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