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房产中介不想退还押金

北京－朝阳区 07-01 14:46  悬赏 0  发布者:ejisen 给我留言  回答:(10)
我在以房产中介公司租房子，在这里住了一年多，因房主收房子所以我们在合同到期前全部都搬走了,我们的合同到期时间是2011年6月30日。现在问题是，房产中介公司以我们没有缴纳燃气费为由和他们请人打扫房间为由不退还我们押金。
和我们一起住的有一户就是这个中介公司的员工，而且我们住的房子就是这户人所管理的房子，当时是他们向我们说燃气费等退押金的时候扣除就好了但现在说我们没有交燃气费不退还押金。
还有，我们入住的时候房子本来的设施就属于破旧类型的，现在也说厕所坏了要我们一并赔偿。
总之就是好找这些理由而不退还我们押金。这种情况下我们应该怎么办他们有理由不退还我们所有人的押金吗？
问题补充：
如果起诉的话，那我肯定要出示证据，要出示哪些证据呢？而且好像也拿不出什么证据来。

还有，如果我们要起诉，是起诉整个房产公司，还是起诉和我们同住的那个住户呢？因为这个房子是这个住户管理的，但是最后验房的时候他没有出面，说燃气费用从押金里面扣也是这个住户说的。
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全部答案
回复时间： 2011-07-01 14:59
起诉要求返还押金
回复时间： 2011-07-01 15:00
中介的理由不合理，
中介的那些费用都会有相应的票据，
协商不成，可以起诉要求。
回复时间： 2011-07-01 14:52
建议协商解决，协商不成可以起诉，要求退还押金。可以来电咨询获得更详细的解答，
回复时间： 2011-07-01 15:01
你好，要根据你们之间签订的合同作出判断，可以来电详谈
追问：

合同上一般没有什么对我们有利的条件，

回答：

要看到你们之间的合同才能判断，你可以发到我的邮箱

回复时间： 2011-07-01 15:20
押金应当退还，可以缴纳燃气费后凭单据要求退还
起诉证据需要租赁合同，押金条
追问：

只要这两样就够吗？

回答：

是的，如果你有其他相关证据可以一并提交

追问：

那如果我们要起诉，是起诉整个房产公司，还是起诉和我们同住的那个住户呢？因为这个房子是这个住户管理的，但是最后验房的时候他没有出面，说燃气费用从押金里面扣也是这个住户说的。

回答：

房主和中介可以一起起诉

追问：

还有房主的事情吗？
是和我们一起住的住户里有一户人就是这个中介公司的员工

回答：

房主有责任

回复时间： 2011-07-01 15:32
协商无果，起诉处理。
回复时间： 2011-07-01 15:32
押金应当退还
起诉证据需要租赁合同，押金条及交费单据
追问：

还要缴费单据啊，近期的有，早些的可能没有啦……

回复时间： 2011-07-01 16:20
谁受的押金  就起诉谁
回复时间： 2011-07-01 16:56
协商不成可以通过诉讼解决。
回复时间： 2011-07-01 20:39
如果协商成，可以起诉，合同和押金条可以作为证据
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