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合租合同未到期通知房客搬走可以吗？

江苏－苏州 07-07 15:12 悬赏 40 发布者:ldyqs 给我留言回答:(6)

我于今年三月从房东手里租下房子，然后转租给了其他人。其中一户当时也住在里面。（我租下的原因是以前的二房东拖欠房东的租金，房东不租给他了。如果我们没人承租下来，所有的人都要搬走）当时没只约定了租金。
   到现在我发现交费用的次数太多，想和他们把水费、物业、煤气费一起在交房租的时候交了（季交）。我还做了适当的让步，物业费是12/月，消费按上次交费是14/人/月,煤气大概15/户/月。算下来应该是12+14X2+15=55 我要他们按50/月交给我，季交。只有其中一户不肯，我可以提前一个月通知他搬走吗？
   我想把费用季交的原因也就是上次交费用的时候这户态度很不好，弄得我很火大。
   我开始也不太想租下来，但当时如果不租，大家都要搬，现在既然租下来了，我也想把服务做好点，同时把手续简化。我租下来后，和房东协商，把以前坏了的不少东西都修好了，同时我又添了台二手冰箱。

以下是我跟我们合租签的合同内容彼此约束的
   5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

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回复时间： 2011-07-02 18:39

如果合同没有到期通知房客搬走要承担违约责任的

追问：

问题是我觉得他们太斤斤计较，我不想和他们处。
只是想大家住在一起简单点，方便点就OK了。

我不是专业的二房东，当时只是没办法，为了大家方便才租下来了，
现在是他不给我方便，所以我也不想给他方便。

忘记说了，当时刚租下来时，他就要我减房租，总以为我能赚到多少。其实我根本没想赚钱，但他要我减，我肯定也不同意的了。